Позвоните нам:
 velcom  +375 29 6444034
 mts  +375 29 7761611
 linphone  +375 17 3870587 

 

 

Новости: 

 

Кассетный
потолок

Металлическая потолочная панель типа Армстронг в наличии в Минске! Этот универсальный подвесной потолок часто называют МЕТАЛЛОКАССЕТА или МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ПОТОЛОК АРМСТРОНГ - но как бы ни называли подвесной кассетный потолок - это один из самых интересных потолков на данный момент среди подвесных потолочных систем. ВЛАГОСТОЙКИЙ, ДОЛГОВЕЧНЫЙ, АНТИБАКТЕРИАЛЬНЫЙ

ЦЕНА 4,6 рубля с НДС

+375 29 644-40-34

 


amstrong1

Albes1

knauf1semin

amstrong dlww

dufa1ceresit

1ilmax  

 volma

 

 

 

unnamed

современный ремонт квартиры в монте карло от студии federico delrosso 01
Как известно, “умная мысля приходит опосля”, и как же обидно бывает, когда только закончив ремонт понимаешь, что знание довольно простых вещей могло бы сэкономить тебе львиную долю денег и нервных клеток. Мы опросили людей, прошедших через ремонт или строительство, и выяснили 10 вещей, которые каждый из них предпочел бы знать заранее. Вот они:
1. Знать ключевые этапы строительства или ремонта
На первом этапе вам нужно хотя бы просто понять, что именно нужно сделать с вашей квартирой, чтобы она обрела облик мечты. Планируете ли вы сносить стены? Делать перепланировку квартиры?  Нужен ли вам натяжной потолок? Или подвесной потолок?  Какие зоны будут в квартире, и какое освещение вам нужно? Какое напольное покрытие будете использовать?

Ответы на эти вопросы уже приблизят вас к пониманию масштабов ремонта. Поэтому для начала выпишите на листочек все этапы, которые на ваш взгляд, придется пройти квартире до преображения.

2. Знать перечень работ, составляющих каждый этап строительства или ремонта
О каком бы из этапов ни зашла речь - будь то демонтаж старого интерьера, возведение новых стен, перепланировка или обновление потолка - важно знать, что именно будет происходить в вашем доме на каждом из этапов. Это позволит заранее составить смету, закупить необходимые отделочные материалы в нужном количестве и в проверенном месте и верно рассчитать сроки, в которые уложится каждый из этапов. Обязательно сделайте анализ рынка поставщиков отделочных материалов и строительных услуг.

Почему это так важно? Потому что из стоимости и сроков каждого из этапов, сложится срок и стоимость вашего ремонта в целом. И если вы не склонны переплачивать, то такая информация для вас точно не будет лишней.

3. Знать последовательность выполнения работ
Важно не только знать, какие именно работы нужны вашему дому, чтобы приобрести дизайн интерьера вашей мечты, но и понимать, в какой последовательности эти работы выполняются.

Для того, чтобы правильно составить смету, оценить сроки ремонта и необходимые ресурсы - например, количество людей и материалов, для того, чтобы понимать, что за чем следует и в какой момент класть проводку, а когда укладывать напольное покрытие - нужен изначальный план действий. Именно поэтому лидером по частоте упоминаний в нашем опросе стал “план действий”, содержащий ключевые этапы строительства или ремонта.

Его лучше составлять не самому, а с профессионалом, чтобы быть уверенным, что никакая важная последовательность действий не нарушена, и вам не придется делать разводку электричества после поклейки обоев.

4. Знать, какие ресурсы понадобятся на каждом из этапов

После того, как план действий составлен и вы определились, что, к примеру, стены сносить не планируете, а пару перегородок поставите и еще сделаете подвесной потолок, поменяете обои и пол в комнатах, самое время заняться составлением списка необходимых ресурсов.

Ресурсы делятся на три вида: человеческие, материальные и финансовые. На этапе определения с человеческими ресурсами надо понять, что вы готовы делать самостоятельно, а где вам понадобится помощь профессионалов и знаете ли вы, где искать этих профессионалов. Материальные ресурсы - это краска, цемент, напольное покрытие, подвесные потолки, плитка для ванной. Очень важно составить подробный список необходимых материальных ресурсов для каждого этапа: причем определить не только, что именно вам нужно, но и количество расходных материалов.

Это поможет определиться с третьим пунктом - финансовыми ресурсами. Фактически для того, чтобы заполнить этот пункт, вам понадобится составить предварительную смету ремонта - с учетом расходов на материалы и оплаты труда наемных рабочих.

5. Знать ориентировочно необходимые сроки исполнения работ
Скорее всего, уже на предыдущем этапе вам понадобится помощь профессионалов. Потому что самому рассчитать количество побелки, необходимое для трех комнат с учетом существующих недочетов потолка…. В общем, задача может оказаться небанальной и знания школьного курса математики не всегда бывает достаточно, в то время как практический опыт с легкостью заменяет даже отсутствие знаний в рамках этого курса.

Для того чтобы определиться со сроками работ, тем более необходимо пообщаться с теми людьми, которые эти работы будут выполнять. Прибегайте к услугам только проверенных бригад, послушайте и почитайте отзывы. Если вам предлагают услуги "под ключ", удостоверьтесь в порядочности и честности специалистов.

6. Знать ключевые критерии выполнения работ
Очень важно не только правильно поставить задачу работнику, но и уметь правильно принять у него работу. Как вы поймете, что под прекрасными обоями в цветочек нужной толщины стена, которая не промерзнет от первых же морозов? Как вы определите, что напольное покрытие уложено правильно, а ступеньки на лестнице комфортной ширины?

Продумайте заранее, с кем вы могли бы посоветоваться по этим вопросам? Где вы можете получить достаточно знаний, если все-таки вам придется самому быть экспертом, принимающим работу?

7. Знать важные разделы договора со строителями
Разумеется, что нанимая кого бы то ни было на работу, вы заключаете договор. И этот договор должен быть не просто бумажкой, которая пылится у вас дома на книжках, а реальным документом, который подробно описывает, на что вы имеете право в случае несоблюдения договоренностей. В договоре должно быть детально прописаны ваши обязательства как нанимателя - сроки и суммы выплат, способы платежей и т.п., и все обязательства строителей - по срокам, объемам работ, сдаче-приемке и так далее.

Более того, важно не только наличие договора и наличие в нем всех необходимых разделов, описывающих ваши отношения со строителями, но и внутренняя готовность отстаивать свою правоту в суде. И чем спокойнее и увереннее вы будете, тем меньше шансов, что дело действительно дойдет до суда.

8. Знать санкции, которые можно применить к строителям при некачественной работе.
Ситуация распространенная: вас не устроило исполнение работ или строители пропустили все сроки и смета получиласьв двое больше. Что вы можете предпринять на законных основаниях?

Во-первых, изначально в договоре должны быть прописаны штрафные санкции для каждого из нарушений. Во-вторых, вы должны понимать, каким образом технически вы сможете применить эти санкции. И, наконец, сами строители должны четко понимать, какую ответственность и за какие нарушения они несут. Наличие четких прозрачных договоренностей, подкрепленных договором, значительно упростит вам коммуникацию.

9. Знать, каким образом оформлять претензию.
Если вы недовольны качеством предоставленных услуг, то можете оформить претензию (образцы легко найти в Интернете), и обратиться с ней в компанию-исполнителя. Если напрямую с компанией решить вопрос не удастся, то есть смысл обращаться в суд, и там уже требовать не только компенсации стоимости непредоставленной (или не качественно предоставленной) услуги, но и судебных издержек.

10. Знать обязанности специалиста, надзирающего за выполнением работ
И, наконец, еще одна форма контроля нанимаемых рабочих - это четко знать обязанности прораба, заранее оговорить с ним форму отчетности перед заказчиком и меру его ответственности за конечный результат. Все это должно быть, разумеется, не только оговорено на словах, но и внесено в письменное соглашение.

Очень надеемся, что знание этих правил поможет вам пережить строительство и ремонт без лишних финансовых и эмоциональных затрат!


Поделиться

© ООО "Компания ГОРО" - Подвесные потолки в Минске - Все права защищены.
Разработка и продвижение сайтов 1st-studio.by

Яндекс.Метрика Бизнес-Информ - Белорусский бизнес-портал